Je prépare mon bien
pour le vendre
plus rapidement
Les démarches pour vendre sont entreprises. BRAVO !
Vous avez choisi Stéphane LESSIG immobilier. FELICITATIONS !
Vous êtes entre de bonnes mains.
Maintenant, il faut lever les manches et se préparer
pour les visites à venir et le « book photos ».
QUELLE EST LA PREMIERE CHOSE À FAIRE ?
LE grand MENAGE
Ce qui peut sembler évident pour certains ne l’est peut-être pas pour d’autres. Il faut :
RANGER
(débarrasser les plans de travail,
faire la vaisselle de l’évier, ranger les chaussures,
faire les lits, les jouets des enfants, et d’ailleurs…
si vous les faisiez participer à ce challenge ?. . .)
NETTOYER
(aspirateur, balai, sanitaires, les interrupteurs souvent noircis, vitres, traces de doigts sur les murs. . .)
AERER
(une odeur d’humidité dans la salle de bains, la chambre de nos chers ados qui n’ouvrent jamais leur fenêtre,
la litière du chat non changée depuis 3 ou 4 jours: beurk ! . . . )
Oui c’est fastidieux, et croyez moi c’est indispensable.
- Un bien impeccable donnera un aspect soigné sur les photographies et un aspect sain à votre bien où il fera bon vivre.
- Toutes les pièces doivent y passer
LE SAVIEZ-VOUS ?
Comme pour un entretien d’embauche, les premières minutes de la visite
(voire les premières secondes)
sont DECISIVES !
Chaque détail compte…
Fini de remettre au lendemain les petites réparations (ce n’était jamais le moment, n’est-ce-pas ?)
Réparez tout ce qui doit l’être : une prise de travers, une ampoule grillée, une poignée de porte cassée, une plinthe décollée. . .
Ce que VOUS ne voyez plus SAUTERA aux yeux des VISITEURS, et leur donnera l’idée des travaux à faire donc l’idée de NEGOCIER le prix.
Il est grand temps de faire le vide !!
Au fil des années, vous avez accumulé tout un tas de « jolies »choses :
- collection de bibelots (hiboux, cailloux, joujoux)
- meubles (vos 5 fauteuils et 4 commodes vous servent-ils encore ?)
- décoration, photos de famille, livres et collections encyclopédiques
- tous ces objets qui « pourraient »servir un jour. . .
Faites de la place, les potentiels acheteurs doivent pouvoir : circuler librement, s’approcher des fenêtres et baies vitrées.
Commencez vos cartons (et du coup préparez votre déménagement),
rangez vos livres, vos 13 paires de chaussures, les vêtements que vous ne mettez plus.
Et puis donnez, donnez aux associations, aux personnes qui seront ravies de recevoir vos cadeaux.
LE SAVIEZ-VOUS ?
Un logement trop personnalisé, encombré ou mal entretenu procure un sentiment de mal-être et l’impression que le bien est en mauvais état.
Enfin et pour terminer, dites-vous que ce n’est déjà plus chez vous,
votre acheteur doit pouvoir se projeter dans SA nouvelle maison et …
un extérieur soigné, un gazon tondu et des arbres taillés feront leur effet aussi.
Les avis et les évaluations changent
C’est plus facile de trouver de bonnes entreprises grâce aux recommandations
Fabrice Edler recommande Stéphane Lessig Immobilier.
Passionné par son métier et l'art de mettre en valeur lui-même les biens qu'il présente, aussi bien pour acheter que pour vendre !
Sérieux, organisé, professionnel.
Frédéric Spangenberger recommande Stéphane Lessig Immobilier.
Agent immobilier très sérieux et compétent je vous le recommande vivement.
Boris Marchand recommande Stéphane Lessig Immobilier.
Un vrai professionnel de l'immobilier