Stéphane Lessig immobilier
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  3. Ref. : 620SaintDenis99

97400 SAINT DENIS SAINT DENIS de LA REUNION Maison Villa 8 pièces 6 chambres 236 m2 avec piscine

SAINT DENIS de LA REUNION Maison Villa 8 pièces 6 chambres 236 m2 avec piscine 1/5
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€620 000 **
À Vendre : Maison Villa à Saint-Denis La Réunion - SUPERBE AFFAIRE !! Découvrez cette MAISON VILLA de 236 m², idéalement située sur un terrain de 569 m², à proximité du centre-ville, des transports et de tous commerces.

Caractéristiques de la propriété :
- Salon Séjour spacieux : 50 m²
- Cuisine Équipée : 22 m² avec accès à une varangue
- Piscine Intimiste : parfaite pour se détendre
- 6 Chambres : de 17 à 24 m², toutes avec placards et dressing, dont une suite parentale
- 3 Salles de Bains : pour le confort de toute la famille
- Équipements Écologiques : Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques (7,4 kWh, rapport annuel de 1200 €)
- Isolation Phonique et Thermique : toiture avec peinture réflective anti-chaleur
- Piscine au sel : avec revêtement, pompe, régulateur de pH et hydrolyse (installée en 2020)
- Fenêtres en Aluminium : volets électriques avec possibilité de centralisation
- Climatisation : pour un confort optimal
- Tout à l'égout : pour une gestion des eaux usées simplifiée

Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et écologie à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Taxe foncière 4000€, honoraires charge vendeur,

Stéphane LESSIG 0692463386.
L'Agent immobilier à La Réunion.
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Pensez au parrainage !
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(*chèques cadeaux ou chèque de banque à définir avec SLI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr.

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 236 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 569 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    SAINT DENIS-SAINTE MARIE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface loi Carrez
    236 m2
  • Surface Utile
    261 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    569 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    fibre
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    carreaux terrasse piscine, des peintures intérieures, cuisine basse à voir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   50          
    Cuisine   22         sur varangue et piscine 
    Couloir   7          
    Buanderie   2         compteur elec et photovoltaique 
    W.C.   2         placard lave mains 
 1er   Salle de bains   7,20         baignoire + WC 
    Chambre 1   23         placard dressing sur coursive 
    Chambre 2   24         placard dressing coursive clim 
    Chambre 3   22         parentale dressing douche Italienne 
    Coursive   17          
    Dégagement   4,50          
 2e   Dégagement placards   13         combles 
    Salle d'eau   5,60         wc placard velux 
    Chambre 4   17         placard 
    Chambre 5   12         ou salle de sport jeux 
    Chambre 6   21,79         combles 
 ext   Varangue   27          

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STEPHANE LESSIG IMMOBILIER
1 RUE RAYMOND BARRE
97419 LA POSSESSION
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Mentions légales
Affichage des informations légales : STEPHANE LESSIG IMMOBILIER | Raison sociale : STEPHANE LESSIG | Adresse siège social : 1 RUE RAYMOND BARRE - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81251986600030 | RCS : SAINT DENIS LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR50812519866 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012015000000348 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante