97434 SAINT PAUL MAISON VILLA LA SALINE LES BAINS 3 CHAMBRES PROX. PLAGES

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€579 000 **

A Vendre à LA SALINE LES BAINS, MAISON VILLA 91 M2 env. sur 220m2 de terrain dans une résidence avec PISCINE, composée au
RDC: CUISINE équipée ouverte sur salon SEJOUR accès TERRASSE et PISCINE,
2 chambres 17 et 11m2 dont parentale avec salle de douche Italienne et placards dressing, salle de bains, 2 WC.
1er étage: 3e chambre 18m2 env. sous combles à aménager.
Chauffe eau solaire, tout à l'égout, climatisation. cuisine, carrelages,
*** chambres et salles de bains 2024.
1 place de parking intérieure.

A propos de la copropriété : Syndic copro immobilier Saint Paul
Procédure en cours : oui
Nombre de lots : (en attente) lots dont habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 2400€ soit 200€ mensuel
Taxe foncière: 1400€

Contactez-moi pour une visite :
Stéphane Lessig 06 92 46 33 86
L'Agent immobilier à La Réunion - Pour bien vendre, appelez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur
Parrainez et gagnez jusqu'à 1 000 € !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
220 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97434
Ville
SAINT PAUL
Secteur
SAINT GILLES-SAINT PAUL,SAINT LEU-LA SALINE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
579000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
91 m2
Surface loi Carrez
86 m2
Surface aménageable
18 m2 environ
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
220 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
1
DTA et fiche synthétique
1
Convocation et ordre du jour prochaine AG (si proche de l'AG annuelle et si convocation déjà reçue)
1
Pré Etat daté
1
PV d'Assemblée Générale Extraordinaire (si décisions urgentes de travaux)
1
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
1
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
1
Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
1
PV de réception de l'appartement (si résidence de - 10 ans)
1
Carnet d'entretien de l'immeuble
1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Rdc	Cuisine - Salle à manger	28			équipée ouverte accès terrasse
	Chambre 1	17			avec partie dressing
	Salle d'eau	9,60			Italienne + WC
	Chambre 2	10,95
	Salle de bains	5,50			Baignoire + WC
	Dégagement	1,20
1er	Chambre 3	18			mesurée 1 m du sol, combles à aménager

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STÉPHANE LESSIG IMMOBILIER

1 rue Raymond Barre
97419 La Possession

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