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97419 LA POSSESSION MAISON VILLA La Possession Ravine à Malheur 5 pièces 3 chambres VUE OCEAN

MAISON VILLA La Possession Ravine à Malheur 5 pièces 3 chambres VUE OCEAN 1/11
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MAISON VILLA La Possession Ravine à Malheur 5 pièces 3 chambres VUE OCEAN 11/11
€378 000 **
LA POSSESSION ? Secteur Ravine à Malheur

À 12 à 15 minutes de la Route des Tamarins, découvrez cette MAISON VILLA de plain-pied mitoyenne d'un côté, construite vers 2003, offrant 103 m² habitables (135 m² utiles) avec VUE sur L'OCEAN.

Elle comprend :

* Salle à manger de 17 m² ouvrant sur une varangue de 25 m².
* Salon de 21 m².
* Cuisine aménagée.
* 3 chambres de 11 m², 12 m² et 16 m², dont une avec salle d'eau privative.
* Une seconde salle de bains.

Vous bénéficiez également d'un ATELIER, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain PISCINABLE.

Équipements :

* Brasseurs d'air
* Fosse septique neuve (2026)
* Toiture entièrement révisée
* Chauffe-eau électrique
* Menuiseries aluminium simple vitrage
* Volets aluminium
* Peintures intérieures extérieures neuves

Prix : 378 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Frais de notaire estimés : 30 240 € (à titre indicatif)
Taxe foncière : environ 1752€
Visites à partir du 7 aout.

Stéphane LESSIG 06 92 46 33 86 (via watts app jusqu'au 7 aout)
Stéphane LESSIG Immobilier ? La Possession
Chaque maison a une histoire. Écrivons la vôtre.

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 583 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97419
  • Ville
    LA POSSESSION
  • Secteur
    LA POSSESSION-LE PORT
  • Vue
    Océan
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface Utile
    135 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    7.6 m2
  • Surface terrain
    583 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   17         carrelé sur varangue 
    Salon   21          
    Cuisine   10,30          
    Dégagement   2,80          
    Chambre 1   12          
    Salle de bains   4         baignoire 
    W.C.   1,70          
    Chambre 2   11,11          
    Chambre 3   16,20          
    Salle de bains   6,40         sdb douche privative 
    Terrasse   25         Varangue conservée, terrasse bois démontée pour changement fosse septique 
    Atelier   7,60          

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STÉPHANE LESSIG IMMOBILIER
1 rue Raymond Barre
97419 La Possession
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