97490 SAINT DENIS SAINT DENIS APPARTEMENT TOIT TERRASSE VUE MER et MONTAGNE

SAINT DENIS APPARTEMENT TOIT TERRASSE VUE MER et MONTAGNE 1/13

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SAINT DENIS APPARTEMENT TOIT TERRASSE VUE MER et MONTAGNE 13/13

335 000 € **

Saint-Denis *** NOUVEAUTE *** APPARTEMENT TOIT TERRASSE
Stéphane LESSIG immobilier La Réunion vous présente ce DUPLEX en dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Type 4 situé entre l'université et la clinique, composé d'une cuisine équipée US ouverte sur salon séjour plain pied sur VARANGUE et TERRASSE jolie vue sur l'OCEAN INDIEN, Saint Denis et la montagne.
A l'étage, 3 chambres 13, 11 et 7M2 env. climatisées avec placards, salle de bains baignoire et 2 e WC.
Volets roulants électriques, la terrasse sera repeinte.
1 box et 1 places de parking privatifs en souterrain.
Taxe foncière 1753
Surface 83,2 m2
Non soumis au DPE
Honoraires agence charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 155 lots au total dont 75 habitations
Charges de copropriété : 1310€ / an soit 109,18€ / mois
Pas de procédure en cours.
Stéphane LESSIG immobilier La Possession 0692463386,
Accélérateur de transactions à La Réunion.
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une façon de recevoir la coquette somme de 500 euros* minimum !!
(*chèques cadeaux ou chèque de banque à définir avec SLI)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97490
Ville
SAINT DENIS
Secteur
SAINT DENIS-SAINTE MARIE
Vue
VILLE
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1753 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
155
Charges annuelles (ALUR)
1310 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
En mai 2023 procédure copropriété suite à une fuite dans un appartement 2 étages sous celui ci.

Surfaces

Surface
83.2 m2
Surface loi Carrez
83.2 m2

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
Rdc	Cuisine - Salle à manger
	W.C.
	Varangue
1er	Dégagement
	Chambre 1
	Chambre 2
	Chambre 3
	Salle de bains

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1 RUE RAYMOND BARRE
97419 LA POSSESSION

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