Stéphane Lessig immobilier
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97438 SAINTE MARIE Sainte Marie Rivières des pluies *** BAISSE DE PRIX *** VILLA 8 pièces 180m2 env.+ dépendances

Sainte Marie Rivières des pluies *** BAISSE DE PRIX ***  VILLA 8 pièces 180m2 env.+ dépendances 1/17
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€628 000.00 **
SAINTE MARIE *** NOUVEAU PRIX pour ce COUP DE COEUR Stéphane LESSIG, L'Agent immobilier ***
Rivière des pluies, à quelques minutes seulement de la 4 voies, aéroport, transports pour collège lycée, commerces. Tout est à proximité.
LA VILLA IDEALE !! Totalement RENOVEE de 180m2 env. utiles pour 286m2 avec dépendances sur terrain arboré et paysager de 760m2 env.
Rdc Cuisine équipée ouverte sur séjour salon salle à manger 60 m2 accès 2 varangues dont l'une de 50m2 est un véritable espace de vie et de réception.
2 chambres, salle de bains et toilettes
1er étage suite parentale 56m2 sous combles composée d'un dressing, salle d'eau 2 vasques avec douche italienne, bureau, wc + 4 e chambre, bureau.
Pour parfaire l'ensemble, la propriété est sécurisée à l'abris des regards, plusieurs places de parking, garage, buanderie, cuisine extérieure 21m2 possible chambre d'amis, terrasses.
L'ensemble est piscinable, possibilité de location saisonnière ou BNB de certaines dépendances.
Vide sanitaire, tout à l'égout, chauffe eau solaire, SPA, climatisation, douche extérieure.
Taxe Foncière 2800 €
Honoraires charge vendeur,
Stéphane LESSIG immobilier La Possession 06 92 46 33 86.
Accélérateur de transactions à La Réunion.
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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 760 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97438
  • Ville
    SAINTE MARIE
  • Secteur
    SAINT DENIS-SAINTE MARIE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface au sol
    286 m2
  • Surface Utile
    286 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    115 m2
  • Surface terrain
    760 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Eventuellement cuisine

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Cuisine - Salle à manger   60         sal sej sam cuis acces varangue carrelages 2019 clim 
    Dégagement   4,10          
    Chambre 1   10,40         clim 
    Chambre 2   11,20          
    Salle de bains   4,40         baignoire renov 5ans 
    W.C.   1,40          
    Varangue   20         carrelée accès 3 marches 2 e varangue 
 1er   Suite parentale   56         sous combles, agrandissement 2002 
    Dégagement   3,50          
    Chambre 4   12,60         sous combles, contigue 
    Bureau   6,40         Ancienne sdb, arrivées ok 
 dépendances   Cuisine d'été   21          
    Salle d'eau   2          
    Buanderie   8         avec wc 2023 
    Garage   15          
    Varangue   50         réception, salle tv etc 

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STEPHANE LESSIG IMMOBILIER
1 RUE RAYMOND BARRE
97419 LA POSSESSION
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Mentions légales
Affichage des informations légales : STEPHANE LESSIG IMMOBILIER | Raison sociale : STEPHANE LESSIG | Adresse siège social : 1 RUE RAYMOND BARRE - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81251986600022 | RCS : SAINT DENIS LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012015000000348 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante