Stéphane Lessig immobilier
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97440 SAINT ANDRE SAINT ANDRE, MAISON VILLA + 2 e maison locative

SAINT ANDRE, MAISON VILLA + 2 e maison locative 1/12
SAINT ANDRE, MAISON VILLA + 2 e maison locative 2/12
SAINT ANDRE, MAISON VILLA + 2 e maison locative 3/12
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SAINT ANDRE, MAISON VILLA + 2 e maison locative 10/12
SAINT ANDRE, MAISON VILLA + 2 e maison locative 11/12
SAINT ANDRE, MAISON VILLA + 2 e maison locative 12/12
€295 000.00 **
SAINT ANDRE accès facile 4 voies *** DISPONIBLE DE SUITE *** 2 MAISONS VILLA dont 1 louée.
La première plain pied 173M2 6 pièces rénovée, composée d'un salon, séjour, 2 cuisines dont une "gros feux", 3 chambres, salle de bains et WC séparés + salle de réception ou garage 52M2 env. sur cour parking et jardin d'agrément avec fruitiers. climatisation.
2e maison 75M2 3 pièces rénovée, séjour sur cour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparés + buanderie, place de parking, climatisation. Louée depuis le 1er mai 2023 à 850€ mensuel pour un rapport locatif payant une partie du crédit immobilier total.
Fenêtre et volets aluminium et bois.
Climatisation 2022.
1 Fosse septique commune aux 2 maisons.
Honoraires charge vendeur,
Stéphane LESSIG La Possession 0692463386.
L'agent immobilier à La Réunion
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(*chèques cadeaux ou chèque de banque à définir avec SLI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr.

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**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 248 m²
  • 5 chambre(s)
  • 560 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97440
  • Ville
    SAINT ANDRE
  • Secteur
    SAINT ANDRE-SAINTE SUZANNE BRAS PANON
  • Vue
    cour
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface construite
    248 m2 environ
  • Surface Utile
    248 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Maison 1 peintures cuisine salle de bains un peu d elec

Terrain

  • Assainissement
    fosse septique commune

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salle de réception   52         ou garage 
    Cuisine - Salle à manger   24         à l'ancienne 
    Cuisine d'été   12,40         gros feux, congélateur etc 
    Séjour   23          
    Chambre 1   13         clim 
    Chambre 2   12,80          
    Chambre 3   9,20          
    Salle de bains   6,60         baignoire, a rénover 
    W.C.   2,35          
    Jardin   77          
    Parking   66          
 2   Séjour   22,50         carrelé 
    Cuisine   10         carrelé 
    Chambre 1   11,55         CLIM carrele 
    Chambre 2   13,50         CLIM carrelé 
    Couloir   10,40          
    Salle d'eau   4,80         Rénovée douche 
    W.C.   2,50          
    Buanderie   3,60          
    Jardin   20          
    Parking   35          

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STEPHANE LESSIG IMMOBILIER
1 RUE RAYMOND BARRE
97419 LA POSSESSION
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