97440 SAINT ANDRE SAINT ANDRE A SAISIR MAISON VILLA + locatif

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315 000 € **

SAINT ANDRE de La Réunion *** A SAISIR *** 2 MAISONS VILLA côte à côte.
La première plain pied 173M2 6 pièces rénovée, composée d'un salon, séjour, 2 cuisines dont une "gros feux", 3 chambres, salle de bains et WC séparés + salle de réception ou garage 52M2 env. sur cour parking et jardin d'agrément avec fruitiers. climatisation.
2e maison 75M2 3 pièces rénovée, séjour sur cour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC séparés + buanderie, place de parking, climatisation. Louée depuis le 1er mai 2023 à 850€ mensuel pour un rapport locatif payant une partie du crédit immobilier total.
Fenêtre et volets aluminium et bois.
Climatisation 2022.
1 Fosse septique commune aux 2 maisons.
Honoraires charge vendeur,
Stéphane LESSIG La Possession 0692463386.
L'agent immobilier à La Réunion
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Pensez au parrainage !
Recommandez vos proches auprès de Stéphane LESSIG IMMOBILIER,
une façon de recevoir la coquette somme de 500 euros* minimum !!
(*chèques cadeaux ou chèque de banque à définir avec SLI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
248 m²
5 chambre(s)
560 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97440
Ville
SAINT ANDRE
Secteur
SAINT ANDRE-SAINTE SUZANNE BRAS PANON
Vue
cour
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
248 m2
Surface construite
248 m2 environ
Surface Utile
248 m2
Surface terrain
560 m2

Extérieur

Année construction
2002
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
Maison 1 peintures cuisine salle de bains un peu d elec

Terrain

Assainissement
fosse septique commune

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Salle de réception	52			ou garage
	Cuisine - Salle à manger	24			à l'ancienne
	Cuisine d'été	12,40			gros feux, congélateur etc
	Séjour	23
	Chambre 1	13			clim
	Chambre 2	12,80
	Chambre 3	9,20
	Salle de bains	6,60			baignoire, a rénover
	W.C.	2,35
	Jardin	77
	Parking	66
2	Séjour	22,50			carrelé
	Cuisine	10			carrelé
	Chambre 1	11,55			CLIM carrele
	Chambre 2	13,50			CLIM carrelé
	Couloir	10,40
	Salle d'eau	4,80			Rénovée douche
	W.C.	2,50
	Buanderie	3,60
	Jardin	20
	Parking	35

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STEPHANE LESSIG IMMOBILIER

1 RUE RAYMOND BARRE
97419 LA POSSESSION

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