97419 LA POSSESSION MAISON VILLA à VENDRE « ET C'EST ENCORE VENDU » VUE MER secteur Halte-là LA POSSESSION.

MAISON VILLA à VENDRE « ET C'EST ENCORE VENDU » VUE MER secteur Halte-là LA POSSESSION. 1/13

MAISON VILLA à VENDRE « ET C'EST ENCORE VENDU » VUE MER secteur Halte-là LA POSSESSION. 2/13

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MAISON VILLA à VENDRE « ET C'EST ENCORE VENDU » VUE MER secteur Halte-là LA POSSESSION. 13/13

546 000 € **

MAISON INDEPENDANTE *** TROP TARD, VENDU*** 4 /5 CHAMBRES avec PISCINE et GARAGE.
Accès facile 4 voies, au calme en lotissement bien tenu.
Implantée sur TERRAIN de 584m2 env. 134m2 hab. pour 228m2 utiles
Composée d'un SEJOUR ouvert sur VARANGUE jolie VUE OCEAN, CUISINE équipée 2021, 4 CHAMBRES de 11 à 13 m2, salle de douche Italienne + Studio locatif en duplex ou (chambre d'amis) avec kitchenette sur séjour et terrasse coin barbecue, salle de douche et 2e toilette, 5e chambre en mezzanine.
JARDIN arboré et intimiste.
PISCINE sécurisée au sel avec pompe à chaleur, liner récent.
Cuisine feu de bois et barbecue extérieure sous 2e VARANGUE 30m2 env.
Place de PARKING + GARAGE fermé.
Chauffe eau solaire, branchement tout à l'égout, climatisation, brasseurs d'air, doubles vitrages PVC, fibre, rideau pare soleil avec détecteur de vent.

Cette MAISON FAMILIALE idéalement placée et DISPONIBLE JUIN 2026 conviendra à beaucoup de recherches.
Taxe Foncière 2128€
Charges de copropriété 68 € par trimestre syndic Citya.
Honoraires agence charge vendeur.
Stéphane LESSIG 0692463386, L'Agent immobilier à La Réunion, Saint Paul, La Possession.
Vous souhaitez vendre rapidement, appelez-moi pour un avis de valeur ou un conseil personnalisé.

Offre parrainage : Recommandez un proche et recevez jusqu'à 1000€ en chèque bancaire ou chèque cadeau* (*modalités à définir avec SLI).

Risques et informations disponibles sur georisques.gouv.fr

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
134 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
584 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97419
Ville
LA POSSESSION
Secteur
LA POSSESSION-LE PORT
Vue
OCEAN
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2128 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface Utile
228 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
584 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
ensemble en excellent état. Voir mise à jour des matériaux pour moderniser

Terrain

Assainissement
tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	30			SUR VARANGUE
	Cuisine	13,20			EQUIPEE 2021
	Dégagement	9
	Chambre 1	12,80			PLACARD CLIM DOUBLE VITRAGE
	Chambre 2	11,16			CLIM DV
	Chambre 3	11			CLIM DV
	Chambre 4	12			CLIM DV
	Salle de bains	7			DOUCHE ITALIENNE
	W.C.	1,66
STUDIO	Cuisine - Salle à manger	11,46			DUPLEX
	Couloir	1,70
	SDB + WC	4			DOUCHE + WC
1ER	Chambre 5	10			en MEZZANINE
S UTILE	Terrasse	11			AVEC BARBECUE STUDIO
	Varangue	16,50			SEJOUR SUR VARANGUE VUE MER ET ACCES PISCINE
	Coursive	18			DEVANT LA MAISON
	Garage	30			VOLET ROULANT, MACHINERIE PISCINE
	Terrasse	30			ABRIS ET COIN REPAS BORD DE PISCINE
	Parking	30			1 VL A LINTERIEUR

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STEPHANE LESSIG IMMOBILIER

1 RUE RAYMOND BARRE
97419 LA POSSESSION

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