Stéphane Lessig immobilier
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  2. Immeubles
  3. Ref. : 1M2immeublePossession

97419 LA POSSESSION LA POSSESSION IMMEUBLE DE RAPPORT 4 COMMERCES + APPARTEMENT + PARKING et JARDIN

LA POSSESSION IMMEUBLE DE RAPPORT 4 COMMERCES + APPARTEMENT + PARKING et JARDIN 1/6
LA POSSESSION IMMEUBLE DE RAPPORT 4 COMMERCES + APPARTEMENT + PARKING et JARDIN 2/6
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LA POSSESSION IMMEUBLE DE RAPPORT 4 COMMERCES + APPARTEMENT + PARKING et JARDIN 4/6
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LA POSSESSION IMMEUBLE DE RAPPORT 4 COMMERCES + APPARTEMENT + PARKING et JARDIN 6/6
LA POSSESSION, IMMEUBLE de RAPPORT 660M2 env. sur terrain 1025M2 env. bel emplacement sur rue passante composé de 4 CELLULES COMMERCIALES + Appartement
- Local 194M2 env. actuellement boulangerie (point de vente + Atelier de confection + Sous sol et bureau de fonction) Poss. location 3000€
- Local 136M2 pour commerce assurance, bureaux, vente au détail etc. poss. location 3000€
- Local 48,8M2, 2 pièces: accueil et bureau poss. location 1000€
- Local 32,8M, 2 pièces poss. location 1000€
- Appartement T6 130M2 env. composé d'un séjour 32 sur varangue 51M2 intimiste vue nature et mer, cuisine 18M2 et coin repas, 5 Chambres 12 à 16M2 (idéal colocation) poss. location simple 1500€ ou chaque chambre 400€ soit 2000€ env.
- 7 parkings sur rue
- Cour réception de marchandises, parking employés
- Jardin.
Soit un revenu annuel 120 000€ Frais de notaire 8,5% 102 000€ env. soit un total de 1 302 000€ Frais de notaire inclus
Taxe foncière 13 000€
rapport brut env. 9,21%, net env. 8,21%.
Honoraires agence charge vendeur,
Stéphane LESSIG IMMOBILIER 0692463386
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 660 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1025 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97419
  • Ville
    LA POSSESSION
  • Secteur
    LA POSSESSION-LE PORT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    9970 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    11285 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    1

Surfaces

  • Surface
    660 m2
  • Surface au sol
    671 m2
  • Surface Utile
    542 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1025 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    5
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    IMMEUBLE de RAPPORT 660M2 env. sur terrain 1025M2 env. composé de :
    - Local 194M2 env. actuellement loué boulangerie « La Bigoudenne » (point de vente + Atelier de confection + Sous sol et Apt de fonction) loyer actuel 2970€ (poss. location 3000€)
    - Local

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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STEPHANE LESSIG IMMOBILIER
1 RUE RAYMOND BARRE
97419 LA POSSESSION
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Mentions légales
Affichage des informations légales : STEPHANE LESSIG IMMOBILIER | Raison sociale : STEPHANE LESSIG | Adresse siège social : 1 RUE RAYMOND BARRE - 97419 LA POSSESSION | Siret : 81251986600022 | RCS : SAINT DENIS LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI54012015000000348 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante