Liste des Biens par secteur

LA POSSESSION *** NOUVEAUTE *** TERRAIN 2803 m2 dont 1873 m2 constructibles en Zone UBc. La parcelle a été terrassée en 2025 les galets ont été enlevés, terrain aplati. Disponible de suite. Taxe Foncière: Zéro € Honoraires agence charge vendeur. Stéphane LESSIG 0692463386, L'Agent immobilier à La Réunion, Saint Paul, La Possession. Chaque maison a une histoire - Écrivons la vôtre. Offre parrainage : Recommandez un proche et recevez jusqu'à 1000€ en chèque bancaire ou chèque cadeau* (*modalités à définir avec SLI). Risques et informations disponibles sur georisques

APPARTEMENT A LOUER à LE PORT, RDC avec cour privée et parking Disponible le 1er septembre 2026, à réserver dès maintenant. - 80 m² habitables - 119 m² utiles - Séjour + salle à manger + cuisine en enfilade (34,7 m²) - 2 chambres + bureau - Salle de douche - Dressing + buanderie - WC séparés - Cour privative clôturée de 24 m² - Place de parking fermée - Climatisation + brasseurs d'air - Vente meublée - Peintures 2026 Prix : 1150€ charges comprises Tél: 06 92 46 33 86 Stéphane LESSIG Copropriété : SARL VITRY Pas de procédure en cours Chiffres en attente: Nombre de lots : 38 lots Charges : 805€ / AN soit 205 trimestriel Taxe foncière : 1372 € Informations sur les risques : Géorisques.gouv #AppartementLePort #locationleport #StéphaneLessig #Appartement3PiecesLePort #AcheterAppartement

TROP TARD, VENDUE EN 1 VISITE à LA POSSESSION au calme, secteur DOS D'ÂNE MAISON À RÉNOVER de 165 m² habitables pour 218 m² utiles construite sur TERRAIN de 679m2. RDC : hall d'entrée, salon, cuisine bois ouverte sur salle à manger, 1 chambre, salle de douche et débarras. À l'étage : 3 chambres, bureau et 2e salle de bains. Atelier buanderie de 46 m² Varangue Cuisine d'été Taxe foncière (en attente). PRIX : 192 000 € honoraires charge vendeur Disponible de suite. Stéphane LESSIG Immobilier LA POSSESSION 0692463386 Chaque maison a une histoire, écrivons la vôtre. État des risques naturels sur georisques.fr

LA POSSESSION ? Secteur Ravine à Malheur À 12 à 15 minutes de la Route des Tamarins, découvrez cette MAISON VILLA de plain-pied mitoyenne d'un côté, construite vers 2003, offrant 103 m² habitables (135 m² utiles) avec VUE sur L'OCEAN. Elle comprend : * Salle à manger de 17 m² ouvrant sur une varangue de 25 m². * Salon de 21 m². * Cuisine aménagée. * 3 chambres de 11 m², 12 m² et 16 m², dont une avec salle d'eau privative. * Une seconde salle de bains. Vous bénéficiez également d'un ATELIER, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain PISCINABLE. Équipements : * Brasseurs d'air * Fosse septique neuve (2026) * Toiture entièrement révisée * Chauffe-eau électrique * Menuiseries aluminium simple vitrage * Volets aluminium * Peintures intérieures extérieures neuves Prix : 378 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire estimés : 30 240 € (à titre indicatif) Taxe foncière : environ 1752€ Visites à partir du 7 aout. Stéphane LESSIG 06 92 46 33 86 (via watts app jusqu'au 7 aout) Stéphane LESSIG Immobilier ? La Possession Chaque maison a une histoire. Écrivons la vôtre. #LaPossession #RavineAMalheur #Immobilier974 #MaisonAVendre #VillaPlainPied #VueOcean #TerrainPiscinable #MaisonFamiliale #ImmobilierReunion #OuestReunion #StephaneLessig #LessigImmobilier

Studio à La Possession, Bas de Ravine à Malheur - 94 000 € Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 120 lots, ce studio de 27 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de douche avec WC, et d'une varangue de 6 m². Climatisation installée, place de parking privative incluse. À proximité : écoles, pharmacie, médecins, arrêts de bus, accès direct à la 4 voies. Le bien est libre aujourd'hui. Il était loué 635 €/mois jusqu'à récemment. Sur la base des loyers actuels pour des studios comparables dans le secteur (entre 690 € et 790 €), un repositionnement à 700 € est réaliste, ce qui donne une rentabilité brute autour de 8,9 % et nette de 5.4 % environ Côté copropriété : Pas de procédure en cours, Charges prévisionnelles de 2 442 €/an (251 €/trimestre), taxe foncière 850€ env. € TAOM incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Stéphane Lessig immobilier 06 92 46 33 86. *Chaque maison a une histoire - écrivons la vôtre.* Parrainage : recommandez un proche qui vend ou achète, et repartez avec 500 à 1000 € (chèque cadeau ou chèque de banque, on voit ça ensemble). Infos risques du bien disponibles sur georisques.gouv.fr.

LA POSSESSION MAISON VILLA 2002 de 218m2 hab pour 390m2 utiles implantée sur 527m2 de terrain en LOTISSEMENT PRIVE et SECURISE à env. 90m d'altitude et 8 minutes de la 4 voies. REZ-DE-CHAUSSÉE : GARAGE de 90m² 4 ou 5 VL aménageable, cave + PARKING Multi VL. 1ER NIVEAU : SALON SEJOUR en L de 65m² accès VARANGUE 82m² avec SPA et VUE OCEAN panoramique, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. 2E NIVEAU : 4 chambres de 11 à 18m² dont suite parentale avec dressing et salle de bains. Les + : 3 salles de bains et douche, 3 WC, possibilité de louer chacune des 7 chambres + le garage (Co-location) Tout à l'égout, chauffe-eau solaire, climatisation, brasseurs d'air, volets et fermetures aluminium. Charges de copropriété : 100€ / tri, 400€ / an, 97 lots Taxe Foncière 6877 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE Stéphane LESSIG Immobilier 0692463386 Chaque maison a une histoire, écrivons la vôtre. Vous souhaitez vendre rapidement, téléphonez-moi pour un avis de valeur ou un conseil personnalisé. Offre parrainage : Recommandez un proche et recevez jusqu'à 1000€ en chèque bancaire ou chèque cadeau* (*modalités à définir avec SLI). Risques et informations disponibles sur georisques.gouv.fr #MaisonLaPossession #ImmobilierLaRéunion #VueMerRéunion #StéphaneLessigImmobilier #MaisonàVendreRéunion

LA POSSESSION les bas secteur LYCÉE MOULIN JOLI, MAISON VILLA INDEPENDANTE 2001. Accès facile 4 VOIES, commerces et toutes commodités, au CALME et sans vis-à-vis. Cette MAISON de 129m2 hab. pour 183m2 env. utiles est implantée sur un TERRAIN de 503m2 env. Composée au RDC d'une CUISINE EQUIPEE mi-ouverte sur SEJOUR 40m2 plain pieds sur VARANGUE et JARDIN , 3 CHAMBRES avec placards et dressings 10 , 11 et 13,75 m2. salle de douche, WC, 1er étage : 1 chambres sous combles et salle de douche avec WC. PISCINE à coque 8*4,5 *1,80 traitement au sel ( cuve, moteur et filtre neuf) Deck terrasse 30m2 ,1 GARAGE fermé, PARKING 2 VL. Centrale photovoltaïque, branchement tout à l'égout, climatisation, vitrages Alu, fibre. Taxe Foncière: 2491 € Honoraires agence charge vendeur. Stéphane LESSIG 0692463386, L'Agent immobilier à La Réunion, Saint Paul, La Possession. Chaque maison a une histoire - Écrivons la vôtre. Offre parrainage : Recommandez un proche et recevez jusqu'à 1000€ en chèque bancaire ou chèque cadeau* (*modalités à définir avec SLI). Risques et informations disponibles sur georisques

À La Possession secteur "Pichette", découvrez cette VILLA de 2000 offrant 129 m² habitables pour 169 m² utiles, située dans un mini clos sécurisé de seulement 4 lots, sans charges. La maison propose une cuisine équipée ouverte sur SALON SEJOUR 46 m², prolongée de plain-pied par une VARANGUE de 35 m² et sa PISCINE AU SEL, idéale pour profiter du climat de La Réunion toute l'année. L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES avec placards de 12 à 15 m², ainsi qu'une pièce ?Burzique', parfaite pour un BUREAU, une salle de musique ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de douche à l'italienne, 2 WC, une buanderie, ainsi que de nombreux équipements : Toutes les pièces climatisées Tout-à-l'égout Chauffe-eau électrique 150 L Alarme à céder Salle de bains et peintures refaites en 2024 Taxe foncière : 2 179 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Stéphane LESSIG Immobilier ? 06 92 46 33 86 Chaque maison a une histoire ? Écrivons la vôtre. Vous souhaitez vendre rapidement ? Contactez-moi pour un avis de valeur ou un conseil personnalisé. Offre parrainage : recommandez un proche et recevez jusqu'à 1 000 € en chèque bancaire ou chèque cadeau* (*modalités à définir avec SLI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. #VillaLaPossession #MaisonLaPossession #ImmobilierLaReunion #MaisonAvecPiscine #MaisonFamiliale #StephaneLessigImmobilier #AgentImmobilierLaReunion #MaisonAVendreLaPossession #ImmobilierLaPossession #EstimationImmobiliere #Maison3Chambres #MaisonAvecJardin #VenteMaisonLaReunion

LA POSSESSION, APPARTEMENT de 2 pièces 40 m2 situé secteur St Laurent . Salon séjour et cuisine équipée ouverte 20 m2 env. sur varangue, entrée, 1 chambres, salle de douche avec wc. soit 55m2 env. de surface utile. Climatisation + place de parking privative. Proximité de toutes commodités : Ecoles maternelles et primaire, pharmacie médecins transports, bus, accès 4 voies rapide. La résidence est sécurisée. A propos de la copropriété : Procédure en cours : non Nombre de lots : 114 dont 38 habitations et 10 cellules commerciales Charges prévisionnelles annuelles : 588 € soit 147 par trimestre Taxe foncière 1254 €. Proposé à 130 000€ HAI, Honoraires charge vendeur, Stéphane LESSIG 0692463386. Chaque appartement a une histoire - Écrivons la vôtre www.lessig-immobilier.com Pensez au parrainage ! Recommandez vos proches auprès de Stéphane LESSIG IMMOBILIER, une façon de recevoir la coquette somme de 500 à 1000 euros* !! (*chèques cadeaux ou chèque de banque à définir avec SLI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr. @Stéphanelessigimmobilier #appartementlapossession #aptlapossession #appartementlareunion #villalapossession #maisonlapossession #immobilierlareunion #agenceimmobilierelapossession #immobilierlapossession #stephanelessigimmobilier #agentimmo #agentimmobilier #investissementimmobilier

PICHETTE | MAISON DE CARACTÈRE 280 m² | VUE OCÉAN | TERRAIN ARBORÉ Pour ceux qui aiment l'âme d'une vraie maison ancienne ... Où il fait bon vivre. Rénovée en 2002, cette belle demeure de 280 m² sur 1 262 m² de terrain arboré a gardé tout son caractère et ses matériaux de qualité. Vue sur la nature et l'océan, quartier calme et recherché ? un cadre de vie rare à Pichette. Un bien, deux opportunités La maison principale + un T2 indépendant de 70 m² en niveau bas, idéal pour une location ou accueillir de la famille. RDC : Cuisine ouverte sur salle à manger 27 m²· - Salon/séjour 44 m² sur varangue (possible accès directe piscine) · 1 chambre · 1 bureau 23 m² · Salle de douche · WC 1er étage : 4 chambres 14 à 16 m² - Salle de bains avec douche 14 m² Les + : Garage 30 m² · Grand stationnement (camping-car, bateau) · Cuisine extérieure · Chauffe-eau solaire · Aspiration centralisée · Moustiquaires Sols, peintures et cuisine à rafraîchir - habitable immédiatement 550 000 € HAI - Honoraires charge vendeur Stéphane LESSIG Immobilier - 06 92 46 33 86 Chaque maison a une histoire - Écrivons la vôtre. Parrainage : recommandez un proche et recevez jusqu'à 1 000 € en chèque bancaire ou cadeau (modalités à définir avec SLI) Risques : www.georisques.gouv.fr

LA POSSESSION *** ENCORE VENDU *** secteur Lycée Moulin Joli À quelques minutes de la 4 voies, découvrez cette maison indépendante construite en 2001, offrant 92 m² habitables (130 m² utiles). Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour de 28 m², prolongé de plain-pied par une varangue. Côté nuit : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 WC. Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que de places de stationnement. +++ Terrain piscinable Équipements : Brasseurs d'air, tout-à-l'égout, chauffe-eau électrique, double vitrage PVC, volets aluminium. Prix : 446 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Frais de notaire estimés : 35 680 € (environ 8%) Prix total estimé : 481 680 € Taxe foncière : 2 308 € Stéphane LESSIG - 06 92 46 33 86 Stéphane LESSIG Immobilier - La Possession Chaque maison a une histoire - Écrivons la vôtre. #LaPossession #MoulinJoli #Immobilier974 #MaisonAVendre #MaisonLaPossession #OuestReunion #AchatMaison #MaisonFamiliale #Maison3Chambres #TerrainPiscinable #Garage #Varangue #ImmobilierReunion #OpportuniteImmobiliere #ProjetDeVie #StéphaneLessig #LessigImmobilier #ChaqueMaisonAUneHistoire