LA POSSESSION IMMEUBLE DE RAPPORT 4 COMMERCES + APPARTEMENT + PARKING et JARDIN
LA POSSESSION, IMMEUBLE de RAPPORT 660M2 env. sur terrain 1025M2 env. bel emplacement sur rue passante composé de 4 CELLULES COMMERCIALES + Appartement
- Local 194M2 env. actuellement boulangerie (point de vente + Atelier de confection + Sous sol et bureau de fonction) Poss. location 3000€
- Local 136M2 pour commerce assurance, bureaux, vente au détail etc. poss. location 3000€
- Local 48,8M2, 2 pièces: accueil et bureau poss. location 1000€
- Local 32,8M, 2 pièces poss. location 1000€
- Appartement T6 130M2 env. composé d'un séjour 32 sur varangue 51M2 intimiste vue nature et mer, cuisine 18M2 et coin repas, 5 Chambres 12 à 16M2 (idéal colocation) poss. location simple 1500€ ou chaque chambre 400€ soit 2000€ env.
- 7 parkings sur rue
- Cour réception de marchandises, parking employés
- Jardin.
Soit un revenu annuel 120 000€ Frais de notaire 8,5% 102 000€ env. soit un total de 1 302 000€ Frais de notaire inclus
Taxe foncière 13 000€
rapport brut env. 9,21%, net env. 8,21%.
Honoraires agence charge vendeur,
Stéphane LESSIG IMMOBILIER 0692463386
Ref. : 1M2immeublePossession
1 200 000 €
